Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze instapklare en modern afgewerkte gezinswoning aan de Grimberglaan 6 in Almelo biedt een ideale woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. De woning is in **2024 ingrijpend gemoderniseerd** en beschikt over een eigentijdse afwerking met veel lichtinval. Met maar liefst **vier slaapkamers**, een stijlvolle woonkeuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden, staat ruimte en wooncomfort hier centraal.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een moderne open keuken, compleet met keukenbar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is voorzien van **airconditioning** en vloerverwarming (2024). Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt de royale vierde slaapkamer, die dankzij een grote dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt. De aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling bevinden zich eveneens op deze verdieping.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Bouwjaar: **1968** * Woonoppervlak: **117 m²** * Perceeloppervlak: **144 m²** * Vrijstaande stenen berging * Airconditioning (Multi-split) * Kunststof kozijnen * Rolluiken op de verdieping * Meterkast vernieuwd (2022) * Elektra begane grond vernieuwd (2024) * Begane grond v.v. vloerverwarming (2024) * Zonnige achtertuin op het zuiden

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Haghoek. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het buitengebied voor recreatie ligt op korte afstand. De binnenstad van Almelo is eenvoudig bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A35 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.