Ruime hoekwoning met kantoor en zonnepanelen in Almelo

Ontdek deze verzorgde hoekwoning in de populaire woonwijk Windmolenbroek te Almelo. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en een **perceel van 219 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een aparte kantoorruimte op de begane grond en een royale overkapping in de onderhoudsarme tuin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een praktische keuken. Een uniek pluspunt is de extra leefruimte op de begane grond, ideaal als speelkamer of extra zitruimte, met directe toegang tot een aparte kamer die perfect dienstdoet als thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel, een praktische wasruimte en bergruimte.

**Features** * **Energielabel A** * **9 zonnepanelen** met een jaarlijkse opbrengst van circa 2,2 MWh * Glasvezelaansluiting * Recente cv-ketel (Intergas, 2023) * Parkeren op eigen terrein * Royale overkapping in de achtertuin * Fietsenberging en schuurtje

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Windmolenbroek. De uitvalswegen en de A35 zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en gemak op een zeer aantrekkelijke locatie.