Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Bornsestraat in Almelo biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een royaal woonoppervlak van **circa 158 m²** en een perceel van **ongeveer 320 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en een massief houten parketvloer. De halfopen keuken, vernieuwd in **2024**, is modern uitgerust en biedt veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot de badkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** aanwezig.

**Voorzieningen:** Deze woning is toekomstbestendig gemaakt met **12 zonnepanelen**, een hybride warmtepomp en een thuisbatterij, wat resulteert in een gunstig energielabel **B**. Verder is er een praktische bijkeuken/wasruimte, een kelder voor extra opslag, en een balkon op de eerste verdieping. De vrijstaande stenen garage van circa 15 m² en de oprit voor twee auto's bieden volop parkeergelegenheid.

**Locatie:** Gelegen aan een karakteristieke straat in Almelo, geniet u van een centrale ligging nabij winkels, het treinstation en diverse voorzieningen. Natuurgebieden zoals het Rogmanspark en de Gravenallee liggen op loopafstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse levendigheid en rust. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping nodigt uit tot ontspanning.