Unieke Vrijstaande Woning met Dubbele Bewoningsmogelijkheden

Ontdek de uitzonderlijke kans aan de Beukenlaan 5 in Aadorp: een **vrijstaande woning** met een uniek, volwaardig inwoondeel op de begane grond. Dit pand, met een **woonoppervlak van 166 m²** op een perceel van **490 m²**, biedt een flexibele woonoplossing voor diverse levenssituaties. Ideaal voor mantelzorg, inwonende familie, een kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning, waarbij privacy en nabijheid perfect gecombineerd worden.

**Interieur:** De hoofdwoning beschikt over een lichte, ruime woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander. De handgemaakte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met rolluiken, en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Het zelfstandige inwoondeel omvat een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer met airconditioning. Beide delen zijn voorzien van vloerverwarming en eigen CV-ketels.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (totaal) * Volledig gelijkvloers inwoondeel met eigen entree * **12 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2022) * Energielabel B * Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas * Finse sauna in de tuin * Twee CV-ketels (één voor hoofdwoning, één voor inwoondeel) * Airconditioning in de slaapkamer van het inwoondeel

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Aadorp, met voorzieningen zoals sportclubs en een basisschool. Almelo is binnen enkele autominuten bereikbaar voor uitgebreide winkel-, zorg- en horecavoorzieningen. Geniet van een rustige, landelijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, zonder afgelegen te wonen.

Dit is een woning die je moet ervaren om de unieke mogelijkheden te begrijpen. Een **zeldzame kans** voor wie verder zoekt dan een standaard woning.