Karakteristiek en luxe gezinswoning met veel privacy in Stramproy

Welkom in deze charmante, vrijstaande gezinswoning aan Bergerothweg 42 in het rustige Stramproy. Dit **karakteristieke huis**, gebouwd in 1953 en volledig gerenoveerd in 2015, biedt een hoog niveau van comfort en luxe, met een woonoppervlakte van **134 m²** op een ruim perceel van **785 m²**.

**Indeling en Interieur: Levensloopbestendig en Luxe** De woning beschikt over een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De sfeervolle woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een pvc-vloer. De moderne, aangebouwde leefkeuken (2015) is van alle gemakken voorzien, inclusief een spoeleiland en diverse apparatuur. Een multifunctionele ruimte, voorheen de garage, biedt flexibiliteit voor kantoor, praktijk of hobby.

**Kenmerken en Voorzieningen: Comfort en Ruimte** De woning is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond** en heeft een energielabel D. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De buitenkant is goed onderhouden, met een tuinrenovatie in 2017. Parkeren is geen probleem dankzij de **dubbele oprit** die plaats biedt aan minimaal vijf auto's.

**Buitenleven en Locatie: Privacy en Bereikbaarheid** Geniet van de **royale en privacy biedende achtertuin**, compleet met een tuinhuis en een sfeervolle tuinkamer/overkapping (2022) met houtkachel. Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen zoals supermarkten en sportaccommodaties. Het centrum van Weert is slechts tien minuten rijden, met uitstekende verbindingen naar grotere steden en de A2 autosnelweg.