Ruime vrijstaande woning met garage en tuin in Tungelroy!

Deze **vrijstaande woning** aan Smeetjeshofstraat 13 in Tungelroy biedt een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Gelegen in het rustige Tungelroy, is deze degelijk gebouwde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting, niet expliciet genoemd in tekst), biedt deze woning veel leefruimte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een dichte keuken met Siemens inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast). Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage maken het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een functionele badkamer. De grote zolder, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een **nieuw Velux dakraam (2024)**, biedt potentieel voor een extra (slaap)kamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Carport en **garage** voor uw auto * Verzorgde voor- en achtertuin met een extra zonneterras * Groot houten tuinhuis voor opslag of hobby * Recente cv-ketel (Nefit Trendline II, **2024**) * Gedeeltelijk nieuwe beglazing en raamhorren (**2024**)

**Locatie** De woning is rustig gelegen in Tungelroy, een charmant dorp in de gemeente Weert, Limburg. Geniet van de rustige omgeving met behoud van de voorzieningen van Weert binnen handbereik.