Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Weert!

Welkom in deze instapklare, halfvrijstaande woning aan de Nassaulaan 30 in Weert, een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een centrale ligging combineert. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 280 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), biedt deze woning alles wat u zoekt.

De woning is door de jaren heen **zeer goed onderhouden en gemoderniseerd**. U betreedt de woning via een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, provisiekelder en een modern toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. De separate keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer en biedt volop extra bergruimte. De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas**, **rolluiken**, **spouw- en dakisolatie** en maar liefst **16 zonnepanelen**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd (wel vernieuwde groepenkast en CV-installatie 2026) * Energielabel: B * Slaapkamers: 4 * Badkamer: Luxe met vloerverwarming * Isolatie: Spouw-, dakisolatie, HR++ glas * Zonnepanelen: 16 stuks (eigendom) * Garage en carport aanwezig * Verzorgde achtertuin met overkapping

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en het centraal station. De uitvalswegen (A2) zijn snel bereikbaar, evenals natuurgebied De IJzeren Man. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.