Keurige tweekapper met serre, garage en zonnige tuin

Deze keurig onderhouden tweekapper aan de Maaseikerweg 109 in Weert biedt een comfortabele woonervaring met een **royale woonoppervlakte van 134 m²** en een **aangebouwde serre** die zorgt voor extra leefruimte. De woning beschikt over **3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4)** en is gelegen op een **uitstekend bereikbare locatie** met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de ruime oprit en overdekte entree treft u een ontvangsthal met meterkast, garderobe en een toiletruimte. De L-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in de half-open keuken. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse kasten, lades, een werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De aangebouwde serre (2006) is een ware aanwinst, met ruimte voor een zit- en eethoek, verwarming, elektra en toegang tot de achtertuin via een schuifpui.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt met zijn royale afmetingen en witgoedaansluitingen uitstekende mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is **volledig geïsoleerd** vanuit de bouw en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De achtertuin, bereikbaar vanuit de serre, is een heerlijke plek om te ontspannen met een gazon, plantenborders en een bestraat terras, en biedt veel privacy. Een **ruime inpandige garage** met elektra en verlichting is toegankelijk vanuit de serre en de oprit. De oprit biedt plaats aan **minimaal 2 auto's op eigen terrein**.

**Locatie** Gelegen in een goed bereikbare woonomgeving nabij speelvoorzieningen, basis- en middelbare scholen. Winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn op enkele minuten afstand, met snelle verbindingen naar Eindhoven, Roermond en Maastricht. De autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen (N266, N275, N280) zijn uitstekend bereikbaar.