Gelijkvloers wonen met tuin in Molenakker, Weert!

Ontdek deze charmante gelijkvloerse benedenwoning aan de Houtzaagmolen 58 in de populaire wijk Molenakker, Weert. Ideaal voor starters of senioren die op zoek zijn naar comfortabel en levensloopbestendig wonen.

**Ruim en Licht** Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** biedt deze woning een lichte woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan één compacte kamer die perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wasmachineaansluiting.

**Comfort en Energie** Geniet van het buitenleven in de **eigen achtertuin** op het noordwesten. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2018.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen op een rustige woonerf met voldoende openbare parkeergelegenheid. De wijk Molenakker biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Weert en de uitvalswegen (A2) zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Gelijkvloers en levensloopbestendig * Eigen tuin op het noordwesten * Energielabel A * VvE-bijdrage van € 112,12 per maand * Kleinschalig appartementencomplex