Moderne gezinswoning met energielabel A in Weert

Welkom in deze instapklare, moderne twee-onder-één kap woning uit 2019, gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vrouwenhof in Weert.

**Overzicht** Deze ruime gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van **146 m²** en drie volwaardige woonlagen alle ruimte voor het hele gezin. De woning staat op een perceel van **205 m²** en beschikt over een heerlijke, privacyvolle tuin met een sfeervolle overkapping van 20 m².

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een royale open keuken, voorzien van moderne apparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met houtlook en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra leeflaag met dakkapel, ideaal voor een werkplek, speelkamer of zelfs twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * Instapklaar en modern ingericht * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie, HR++ glas en 7 zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Terrasoverkapping (20 m²) * Garage met oprit * Mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer

**Locatie** Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving. Basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weert zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is tevens uitstekend verbonden via de A2 en het intercitystation.