Ruime gezinswoning aan water met energielabel A!

Welkom in deze instapklare twee-onder-één-kap woning aan de Buitenwiek 48 in de populaire wijk Molenakker te Weert. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt met zijn drie woonlagen en een woonoppervlakte van **120 m²** volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken en hobby's.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in 1993, staat op een perceel van 230 m² en kenmerkt zich door een lichte en open sfeer. De ligging aan een rustig, kindvriendelijk woonhof garandeert een veilige speelomgeving voor kinderen. Met een **garage** en een achtertuin die direct grenst aan het water en groen, geniet u van zowel ruimte als vrijheid.

**INTERIEUR** De begane grond is in 2024 volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken en gestucte wanden. De lichte woonkamer en de moderne open keuken met inbouwapparatuur vormen het hart van het huis. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De tweede verdieping is dankzij een brede dakkapel een volwaardige extra woonlaag, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * **Moderne keuken (2024)** * **Energielabel A** dankzij isolatie, rolluiken en 8 zonnepanelen (2023) * **Garage** aanwezig * **Tuin direct aan het water en groen** * Drie volwaardige woonlagen * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenakker, met basisscholen, een supermarkt en een wijkpark op loopafstand. Het centrum van Weert met al zijn voorzieningen is snel bereikbaar, evenals de A2 en het intercitystation. Hier combineert u stadse gemakken met een dorpse sfeer.