Starterswoning met Zonnige Tuin in Geliefd Moesel!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Anna van Burenstraat 32 in de populaire wijk Moesel, Weert. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop mogelijkheden om het eigen te maken. De woning, gebouwd in 1964, biedt een woonoppervlakte van circa **79 m²** en is gelegen op een perceel van **112 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken (2012) die van alle gemaksgemakken is voorzien, inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer (2016) met bad/douchecombinatie en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een voorzolder met wasaansluitingen en een extra zolderkamer (ideaal als kantoor of hobbyruimte) zijn gesitueerd.

**Buitenleven en Kenmerken** Geniet van de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het **zuiden**, compleet met een royale berging (2009). De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. Het energielabel is **D**.

**Locatie** Gelegen in de centrale en kindvriendelijke woonwijk Moesel, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Weert en uitvalswegen (A2) zijn snel bereikbaar.