Ruime 2-onder-1-kapwoning met serre en zonnige tuin in Leunen

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rector Nabbenstraat 10 in het charmante Leunen. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en gelegen op een perceel van **287 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Binnen** De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en royale leefruimte dankzij de open indeling en de serre met lichtkoepels. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker, combi-oven en stoomoven. Een praktische bijkeuken, een kelder en een ruime inpandige berging maken het woongemak compleet. De begane grond is heerlijk licht door de grote raampartijen en de serre.

**Kenmerken** * Bouwjaar 1973 * Energielabel B, volledig geïsoleerd * Verwarming middels Nefit CV-ketel (2017) * Vier slaapkamers * Serre met lichtkoepels * Kelder en inpandige berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Leunen, met direct tegenover een groen speelgebied. De dorpskern van Leunen en de voorzieningen van Venray zijn nabij, evenals de uitvalswegen. De zonnige achtertuin (ca. 81 m²) op het zuiden en westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.