Karakteristieke woning met zonnepanelen en garage in Wanssum

Ontdek dit charmante huis aan de Brugstraat in het pittoreske Wanssum, een verborgen pareltje met een woonoppervlakte van **179 m²** op een riant perceel van **892 m²**.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1899, is met oog voor detail gemoderniseerd en combineert authentieke sfeer met modern comfort. Gelegen op een steenworp afstand van de haven, biedt het een unieke leefomgeving.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een eikenhouten vloer. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een praktische werkkamer/bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet, en een ruime kelder. Een aangebouwde tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin maakt het geheel compleet.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen met grenen vloeren. De in 2020 vernieuwde badkamer is luxe uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder biedt extra opbergruimte en herbergt de CV-ketel uit 2011.

* **Woonoppervlakte:** 179 m² * **Perceeloppervlakte:** 892 m² * **Bouwjaar:** 1899 * **Slaapkamers:** 3 * **Badkamer:** Vernieuwd in 2020 * **Extra's:** Kelder, werkkamer, tuinkamer, garage, carport, 20 zonnepanelen (12 op tuinkamer, 8 op garage)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Wanssum, Limburg, nabij de haven en voorzieningen. De fraai aangelegde, privacy biedende tuin met terras, overdekte zithoek, tuinhuisje en garage/carport maakt dit huis compleet. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.