Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning** is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Het Groenveld in Venlo. Met een woonoppervlakte van **circa 123 m²** en een perceel van **188 m²**, biedt deze woning ruimte aan het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer van circa 48 m², dankzij een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. Op de begane grond vindt u tevens een praktische trapkast, een moderne toiletruimte en een eikenhouten vloer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douchecabine. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een thuiswerkplek en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij dakkapellen aan beide zijden is hier veel extra leefruimte gecreëerd.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze instapklare woning is op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er **HR++ beglazing en nieuwe kozijnen** geplaatst, is de elektrische installatie vernieuwd en zijn er maar liefst **12 zonnepanelen** geïnstalleerd in 2023. De woning is voorzien van **twee airconditionings** (2020) die zowel koelen als verwarmen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken.

**Tuin en Garage** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin die in 2018 is vernieuwd en volop zon biedt. Via de vrije achterom bereikt u de **vrijstaande garage van circa 17 m²**, die in 2023 is voorzien van een nieuw dak.

**Locatie** Gelegen nabij basisschool, supermarkt, speelvoorzieningen en natuurgebied De Groote Heide. Het centrum van Venlo is op korte afstand bereikbaar. De woning biedt aan de voorzijde **vrij uitzicht** over het water en het omliggende groen, wat zorgt voor veel privacy.