Ruim 3-kamer appartement met garage in Venlo-Oost

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Panhuismolen IV’ aan de Vijverhofstraat 26 in Venlo, biedt een uitstekende woonervaring. Met een woonoppervlakte van **ca. 85 m²** en een bouwjaar van **2000**, combineert dit appartement modern comfort met een praktische indeling.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal, voorzien van een parketvloer, vindt u toegang tot twee slaapkamers (oorspronkelijk drie), een betegelde badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet met fonteintje, en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie ('Nefit' HR-combi uit 2015). De lichte en ruime woonkamer van **ca. 39 m²**, eveneens met parketvloer, biedt toegang tot het balkon en de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer van ca. 39 m² * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) * Grote badkamer met douche en ligbad * Balkon van ca. 10 m² met glazen wand * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Eigen garage (ca. 17 m²) op afgesloten terrein * Volledig geïsoleerd * Houten (2000) en kunststof (2022) kozijnen met isolerende beglazing * Servicekosten: **€ 213,18 per maand**

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, nabij diverse voorzieningen, het fraaie ‘Traas Park’ en het centrum van Venlo. De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een liftinstallatie. De eigen garage is toegankelijk via een stalen kantelpoort op het afgesloten achterterrein.