Karakteristieke Jaren '30 Villa met Dakterras in Venlo

Ontdek deze charmante, uitgebouwde **jaren '30 woning** gelegen aan een rustige straat in Venlo, nabij voorzieningen, het treinstation en het centrum van Blerick. Met een woonoppervlakte van **ca. 157 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een kelder (ca. 10 m²) en een begane grond met een ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van **airconditioning (2023)** en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2005) is uitgerust met moderne apparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische was-/bijkeuken met toilet en toegang tot de achterom. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer (2024) met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **4 Slaapkamers** * Luxe badkamer (2024) * Ruim **dakterras (ca. 33 m²)** * Zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en berging * **Energielabel A** * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken * Spouwmuren na-geïsoleerd (2022) * 9 zonnepanelen geplaatst (2021) * Bouwjaar: 1935

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen, het treinstation en de uitvalswegen naar het autosnelwegennetwerk op korte afstand. Geniet van de perfecte combinatie van rust en stedelijke gemakken.