Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en modernisatiepotentieel

Deze karakteristieke tussenwoning aan de Van Speyckstraat 11 in Venlo biedt met zijn **woonoppervlakte van 107 m²** en **vier slaapkamers** volop ruimte en potentieel. Gebouwd in 1933, is deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

**Indeling** De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met aangrenzende bijkeuken. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een moderne woonkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte bevinden.

**Kenmerken** * Bouwjaar: circa **1933** * Woonoppervlakte: circa **107 m²** * Vier slaapkamers * Praktische kelder * Vrije achterom * Energielabel **C** * Gehele woning voorzien van **rolluiken**

**Locatie** De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Venlo. U bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Dit is een unieke kans voor kopers die een woning met veel potentie zoeken en deze graag willen aanpassen aan hun eigen woonwensen.