Karakteristieke en Instapklare Woning met Garage in Tegelen

Ontdek deze verrassend ruime, karakteristieke en instapklare woning aan de Sint Josephstraat 5 in Tegelen. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceel van **225 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en een fraaie open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora-afzuiging en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin via een schuifpui. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische wasruimte, een extra douche en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van een kelder en een vliering voor extra opslag.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning combineert oud en nieuw met een bouwjaar uit **1925**, maar met vernieuwingen zoals de platte daken (2017/2020), elektra (2017), badkamer en keuken (2017). De woning is uitgerust met **10 zonnepanelen** (2022) en beschikt over een garage met elektriciteit, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. De sfeervolle, privacy biedende tuin is in 2019 vernieuwd en voorzien van een afsluitbare overkapping.

**Locatie** Gelegen in Tegelen, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het centrum van Tegelen en Venlo, evenals de nabijgelegen autosnelwegen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van de rustige ligging met behoud van alle stedelijke gemakken.