Nieuwbouwwoning 2023: Levensloopbestendig, Nul-op-de-meter!

Ontdek deze **instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning** uit 2023, gelegen in het charmante kloosterdorp Steyl. Deze levensloopbestendige woning is volledig gelijkvloers en biedt een ongekend wooncomfort met een **energielabel A++++** en maar liefst **50 zonnepanelen**, wat resulteert in een Nul-op-de-meter status en extreem lage energielasten. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp.

**Interieur:** De woning beschikt over een moderne, brede inloopdouche, een extra ruim ligbad en twee Villeroy & Boch toiletten. De keuken, geplaatst in september 2024, is een ASWA design met een groot kookeiland (3000x1000) en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, multifunctionele oven, grote koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuiging. De woonkamer is royaal met een breedte van 5 meter en een diepte van 13 meter, en kenmerkt zich door een verhoogde kap voor een ruimtelijk effect. De hoofdslaapkamer is met 4.5m x 3.8m zeer ruim en biedt toegang tot de tuin. Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een bijkeuken met daglicht, bieden extra functionaliteit en opslag.

**Voorzieningen:** - **Volledig gasloos en Nul-op-de-meter** dankzij 50 zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Airconditioning (koelen en verwarmen) in woonkamer en slaapkamers - Moderne badkamer en keuken (2024) - Ruime buitenberging (ca. 3m x 3.3m) met oplaadpunt voor elektrische auto's - Eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Steyl, met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Geniet van de nabijheid van de Maas voor ontspannende wandelingen en de historische kloosters. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en de snelweg A73 (nabij afslag Belfeld). Deze woning biedt een unieke kans op zorgeloos wonen in een prachtige omgeving.