Centraal gelegen appartement met balkon en eigen parkeerplaats

Dit ruime appartement, gelegen in het hart van Venlo, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **ca. 95 m²**. Het appartement is gebouwd in **1992** en beschikt over een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gelegen op de begane grond en is voorzien van een balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en een aparte berging in het souterrain.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje, een badkamer, twee slaapkamers en de royale woonkamer. De woonkamer van circa 36 m² is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De half-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar de CV-ketel en witgoedaansluitingen zijn opgesteld. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11,5 m². De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1992 * Woonoppervlakte: ca. 95 m² * Balkon op het zuidoosten (ca. 9 m²) * Eigen parkeerplaats in souterrain * Aparte berging in souterrain (ca. 6 m²) * Energielabel A * Volledige isolatie en dubbele beglazing * Servicekosten: ca. €278,31 per maand

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, biedt dit appartement directe toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De centrale ligging in combinatie met de rustige ligging op de begane grond maakt dit een unieke kans.