Instapklare tussenwoning in Velden met ruime aanbouw

Welkom in deze instapklare tussenwoning gelegen aan een rustige doodlopende straat in het charmante Velden, Limburg.

**Overzicht** Deze fijne gezinswoning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m², ideaal voor gezellige avonden. De halfopen keuken (circa 9 m²) is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een bijzondere troef is de ruime aanbouw van circa 18,5 m², die dankzij drie lichtkoepels baadt in natuurlijk licht en perfect dienstdoet als tuinkamer of extra leefruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (circa 16,5 m², 10 m² en 7,5 m²) en een volledig betegelde badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale zolder van circa 18,5 m², ideaal voor opslag.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Ruime aanbouw (circa 18,5 m²) * Praktische achtertuin met **stenen berging** (circa 9 m²) en vrije achterom * Volop **parkeergelegenheid** in de straat * Gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing en rolluiken

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met de Maas en het dorpscentrum van Velden op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen en speelvelden zijn dichtbij. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.