Karakteristieke Jaren '30 Hoekwoning met 4 Slaapkamers in Venlo

Ontdek deze charmante jaren '30 hoekwoning aan de Manresastraat 28 in Venlo-Oost. Deze ruime en sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van **ca. 124 m²**, is perfect onderhouden en biedt een ideale combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen op een perceel van **115 m²**, beschikt de woning over een lichte woonkamer met erker, een nette keuken, een praktische bijkeuken en **vier royale slaapkamers**, waaronder een indrukwekkende master bedroom op zolder.

De woning verwelkomt u met een gezellige woonkamer van circa 30 m², voorzien van een parketvloer die in 2022 is geschuurd en geolied. De keuken (ca. 8,5 m²) is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast uit 2021. Een aangrenzende bijkeuken (ca. 3 m²) biedt extra ruimte en herbergt de wasmachineaansluiting en de recent vernieuwde CV-installatie uit 2024.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (ca. 10,5 m² en 12,5 m²) en een moderne badkamer met ligbad, douchefunctie en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning (2020) en biedt nog twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een dakkapel en een praktische vide voor extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2018. In 2022 zijn er **13 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik.

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, met een 'open' berging/overkapping en achterom, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is strategisch gelegen nabij **scholen, supermarkten, het centrum van Venlo** en het natuurgebied de 'Groote Heide', wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen.