Luxe 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht in Venlo

Dit **prachtig afgewerkte 3-kamer appartement** op de 6e en tevens hoogste verdieping van het complex Maasschriksel 193 in Venlo biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de Maas en de omgeving. Met een **woonoppervlakte van circa 90 m²** en een **energielabel A+++**, is dit appartement een toonbeeld van modern en duurzaam wonen.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de 6e verdieping, bereikbaar met een lift, treft u een ruime hal met garderobe. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**. De lichte woonkamer, met directe toegang tot het balkon, wordt overspoeld met natuurlijk licht. De hoogwaardige, open keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een kookeiland, een Quarts aanrechtblad en **topklasse Miele inbouwapparatuur**, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, XL koelkast, vriezer, stoomoven en een Quooker. Voldoende kast- en laderuimte tot aan het plafond zorgt voor een opgeruimd geheel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid:** Dit appartement is gebouwd in **2023** en volledig geïsoleerd. Het is gasloos en maakt gebruik van een **warmtepomp** met vloerverwarming voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Een WTW-unit zorgt voor verse lucht en een gezond binnenklimaat. De PVC vloeren, strak gestucte muren en horren, inclusief een hordeur bij het balkon, dragen bij aan het hoogwaardige afwerkingsniveau. Het complex is voorzien van zonnepanelen die eigendom zijn van de VVE. Er is een mogelijkheid voor het installeren van een eigen laadpaal voor elektrische auto's bij de parkeerplaats.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in Venlo, biedt dit appartement een **spectaculair uitzicht** en een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke gemakken. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De Maas is direct toegankelijk voor recreatieve doeleinden.

**Bijzonderheden:** Het appartement beschikt over een eigen **genummerde parkeerplaats (nr. 56)** in de afgesloten parkeerkelder en een privé fietsenberging op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 161,-**. Het onderhoud van de privé warmtepomp is collectief geregeld via de VVE en inbegrepen in de servicekosten.