Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en 11 zonnepanelen!

Ontdek deze charmante hoekwoning in het rustige Tegelen, Limburg. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (geschat), biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning is gebouwd in **1975** en verkeert in **goede** staat, met recente verbeteringen zoals **11 zonnepanelen** en een **energielabel A**. De vraagprijs voor dit woonplezier is **€250.000**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je in een lichte woonkamer met een warme uitstraling dankzij de houten vloer en het karakteristieke plafond. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de aangebouwde serre in, een heerlijke extra leefruimte die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Buiten en Voorzieningen** De achtertuin is gelegen op het westen, wat garant staat voor vele zonneuren in de middag en avond. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en beschikt over een achterom. Extra opslagruimte is beschikbaar in de stenen berging en twee houten schuurtjes. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie, en rolluiken rondom. Er zijn voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving in Tegelen, geniet je hier van veel privacy dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde. De woning combineert een serene woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen.