Royaal 3-slaapkamer appartement met twee balkons in hartje Venlo

Dit ruime en lichte appartement op de Keulsepoort 24 in Venlo biedt een ideale woonervaring.

**OVERZICHT** Gelegen op de derde verdieping, geniet u van een woonoppervlakte van circa **93 m²** en een indeling met **drie slaapkamers** en **twee balkons**. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op het Limburgs Museum en het Julianapark, en is perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot de royale leefruimte. De woon- en eetkamer aan de voorzijde baden in het licht dankzij grote raampartijen en bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op de levendige Keulsepoort. De separate keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u het tweede, ruime balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan de grootste toegang biedt tot het achterbalkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Separate keuken met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Ruime berging in de kelder * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via de VvE * CV-ketel huur (Volta, 2024): € 41,97 per maand * VvE kosten: € 136,00 per maand

**LOCATIE** De ligging is uitzonderlijk centraal in Venlo. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals horeca, winkels, culturele instellingen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Het appartement is gelegen tegenover het Limburgs Museum en Julianapark, wat zorgt voor een levendige en groene omgeving.