Unieke woonboerderij met veel ruimte, comfort en privacy

Ontdek deze uitzonderlijke, halfvrijstaande woonboerderij uit 2004, gelegen aan de rand van Hout-Blerick op een royaal perceel van circa 1.085 m².

**Ruime en sfeervolle leefruimtes** kenmerken deze woning, die een authentieke landelijke uitstraling combineert met modern wooncomfort. De begane grond biedt een L-vormige woonkamer van 47 m² met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, een woonkeuken van 25 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** (9 m² tot 19 m²) en een complete, met natuursteen betegelde badkamer. De tweede verdieping is een royale zolder met veel bergruimte en potentieel voor extra kamers.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2004 * Energielabel A * Woonoppervlakte circa 190 m² * Perceeloppervlakte circa 1.085 m² * Volledig geïsoleerde garage van 36 m² * Achtertuin op het zuidwesten * Sfeervolle terrasoverkapping van 18,5 m²

De woning beschikt over een **volledig geïsoleerde garage van circa 36 m²** met diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, grenst aan de Springbeek en biedt veel zonuren. Een sfeervolle terrasoverkapping van 18,5 m² en een tuinhuis maken het buitenleven compleet.

Gelegen aan een rustige binnenplaats met parkeergelegenheid, nabij voorzieningen en natuur. Deze **unieke woonboerderij** biedt landelijk wonen, comfort en privacy.