Goed onderhouden drive-in woning met energielabel A in Steyl

Ontdek deze ruime en goed onderhouden drive-in woning aan de Heijskampstraat 54 in het charmante Steyl, Limburg. Gebouwd in **1966** en gelegen in een rustig hofje, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor jong en oud, met een woonoppervlak van **ca. 120 m²** en een inhoud van **ca. 512 m³**.

**Interieur:** De woning beschikt over een nette hal met toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele slaap-/werkkamer op de begane grond. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer van **ca. 24 m²** aan de voorzijde en een ruime keuken van **ca. 15 m²** aan de achterzijde, beide met veel natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (ca. 14 m², 10 m², 10 m²) en een compacte, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Eigen parkeerplaats** en inpandige garage (ca. 22 m²) met witgoedaansluitingen. * **HR++ glas** in kunststof kozijnen. * **Energielabel A** en 10 zonnepanelen. * Achtertuin gelegen op het oosten met terras, gazon en plantenborder. * Dauerluftung in nagenoeg alle ruimtes. * Centrale verwarmingsketel (Intergas ‘22).

**Locatie:** Gelegen in een verkeersluw hofje nabij de kern van Steyl, geniet u van rust en natuur, met de Maas op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs in Tegelen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning is uitstekend verbonden met de A73, A67, A74 en diverse busverbindingen, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor werk in de regio.