Ruim 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Venlo-Oost

Dit keurige en ruime **3-kamerappartement** op de eerste verdieping biedt een aantrekkelijke woonervaring in Venlo-Oost. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een balkon van **7 m²** op het westen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m², een open keuken van circa 7 m² met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Er zijn twee slaapkamers van circa 7 m² en 11 m². De badkamer (circa 5,5 m²) is compleet met ligbad, aparte douche en wastafel. Een aparte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en dubbelglas * Combi CV-ketel (Nefit) en WTW-installatie * Ruim balkon (ca. 7 m²) op het westen * Eigen berging in het souterrain (ca. 7 m²) * **Privéparkeerplaats** op afgesloten binnenterrein * Lift aanwezig in het complex * Bouwjaar **1995**

**Locatie:** Gelegen op een zeer aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Venlo-Oost. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker en slager, liggen op loopafstand. Een bushalte bevindt zich om de hoek en het centrum van Venlo is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Het appartement is volledig geïsoleerd en de onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed.