Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Venlo

Deze verrassend ruime hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Blerick, Venlo, biedt een uitstekende woonervaring met veel ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²** (schatting op basis van typische hoekwoning), is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne keuken uit **2022** aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een praktische zolder met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, aansluitingen voor wasapparatuur en een cv-installatie uit **2024** (gehuurd).

**Voorzieningen en duurzaamheid:** De woning is de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, vloer en schilderwerk vernieuwd in **2022**. De eerste verdieping is voorzien van **airconditioning**. Voor comfort en duurzaamheid zijn spouwmuur- en kruipruimte-isolatie aangebracht, evenals een palletkachel. De kozijnen op de begane grond zijn recent vernieuwd met HR+++ glas. Het dakraam op zolder is eveneens vernieuwd. De woning heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Blerick en Venlo zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende plaatsen en de snelwegen. De woning beschikt over een nette voortuin, een royale achtertuin met overkapping en een separate garage met een nieuwe elektrische poort.