Vrijstaande droomwoning met zwembad en energielabel A+++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Brachterweg 3 in Tegelen, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **energielabel A+++**, vijf slaapkamers en een royale tuin rondom, biedt dit huis een toekomstbestendige woonomgeving met volop privacy.

**Indeling en Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. U betreedt de woning via de achtertuin, waar u in een ruime hal uitkomt. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, variërend in grootte, waarvan vier met rolluiken voor extra comfort. De recent vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. De keuken, deels vernieuwd in 2024, biedt toegang tot de indrukwekkende woonkamer. Deze woonkamer kenmerkt zich door een open plafond met zichtbare balken, veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met toilet en een klein terras.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig gasvrij en zeer energiezuinig dankzij een **warmtepompsysteem uit 2023**, **29 zonnepanelen**, dubbele beglazing en uitstekende isolatie. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd. Verder zijn er **twee airconditioningsystemen** aanwezig. De woning is beveiligd met een alarminstallatie en camerasysteem. De kelder biedt extra ruimte met een wasruimte en een inpandige garage met elektrische poort. Een tweede garage op het terrein zorgt voor nog meer opslag- en parkeermogelijkheden.

**Buitenleven en Locatie** De royale tuin rondom biedt **volop privacy** en diverse terrassen om van het buitenleven te genieten. Een hoogtepunt is het **verwarmde zwembad** met elektrisch dek. De woning beschikt over een vrije achterom met een dubbele poort, ideaal voor het stallen van een caravan of extra auto. Gelegen in een rustige woonomgeving in Tegelen, profiteert u van de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het station, terwijl de natuur en de Duitse grens ook dichtbij zijn.

**Bijzonderheden** Dit unieke object biedt tal van mogelijkheden voor gezinsleven, werken aan huis, hobby's of een moestuin. De woning is klaar voor de toekomst en biedt een uitzonderlijke kans op de markt.