Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Arcen

Ontdek deze ruime tussenwoning aan 't Erf 9 in het sfeervolle Arcen, Limburg. Ideaal voor gezinnen, deze woning biedt **vier slaapkamers**, een garage en een zonnige tuin, gelegen aan een rustig woonerf met een speelweide.

**Interieur en comfort** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 24m² en een in 2023 vernieuwde keuken van 9m² met moderne inbouwapparatuur. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming, eveneens uit 2023. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer van circa 17m² en biedt veel bergruimte.

**Duurzaam en instapklaar** Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2023 zijn de keuken, vloerverwarming en maar liefst acht zonnepanelen vernieuwd. De toiletruimte is in 2024 gemoderniseerd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en heeft een **energielabel B**.

**Kenmerken** * Vier slaapkamers * Vernieuwde keuken (2023) * Acht zonnepanelen (2023) * Vloerverwarming (2023) * Garage * Onderhoudsvriendelijke tuin * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Arcen, nabij winkels, scholen en het centrum. Geniet van de groene omgeving met wandel- en fietsroutes, de Maas en Nationaal Park De Maasduinen op korte afstand. Een **perfecte combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid**.