Hoekwoning Vaals: Ruim wonen met garage en tuin

Deze charmante hoekwoning, gelegen in een gewilde woonwijk in Vaals, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** U betreedt de woning via een ruime entree met garderobe. De lichte woonkamer van **23 m²** vloeit door een aanbouw naadloos over in de eetkamer van **12,6 m²** en de open keuken van **8,7 m²**. Via een royale schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. De voormalige garage, nu een ruime berging van **18,5 m²** en wasruimte, biedt diverse mogelijkheden zoals een gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van **8,9 m², 9,2 m²** en **14 m²**. De badkamer van **6,3 m²** is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

**Bijzonderheden:** * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * **Volledig voorzien van rolluiken** * **Royale berging/voormalige garage (18,5 m²)** * **Overdekt terras en tuin** * Gelegen in een geliefde woonwijk

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vaals, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De prachtige natuur van Zuid-Limburg is eveneens nabij voor recreatieve doeleinden. Goede verbindingen naar omliggende steden en Duitsland.