Moderne, instapklare vrijstaande woning met zonnepanelen en dubbele garage

Ontdek deze **moderne en instapklare vrijstaande woning** met een authentieke uitstraling, gelegen in een rustige en groenrijke straat in de geliefde wijk Nieuwdorp in Stein.

**Indeling** De woning beschikt over een ruime entreehal die toegang biedt tot een modern toilet en de lichte doorzon woon- en eetkamer. De woonkamer is L-vormig en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Een praktische tussenhal leidt naar de eerste garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een vaste wastafel.

De tweede verdieping biedt **veel potentie** met een nokhoogte van 2,46 meter en dakvensters, ideaal voor extra leefruimte of opslag. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-ketel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **13 zonnepanelen** (2023) en heeft energielabel C. Verder is de woning uitgerust met dak- en spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas (deels HR++) en rolluiken. De woning beschikt over een **royale dubbele garage** met elektrische sectionaalpoorten en een hoge spits, ideaal voor stalling van een camper of caravan. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een tuinhuisje.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette straat in Stein, met voorzieningen zoals medische centra en winkels nabij. De woning biedt een ideale uitvalsbasis met goede verbindingen.