Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze perfect onderhouden en instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Vinkenhof 13 in het geliefde Elsloo.

Deze moderne woning biedt een hoog wooncomfort en is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder **12 zonnepanelen** en **2 airconditioning units** (koelen en verwarmen). De begane grond is volledig voorzien van een doorlopende PVC vloer met houtlook, wat zorgt voor een naadloze en stijlvolle afwerking.

De lichte L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van airconditioning. De moderne keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * **Garage met eigen oprit** * **Moderne keuken (2022)** * **12 zonnepanelen** * **Airconditioning (koelen/verwarmen)** * Verzorgde achtertuin met privacy * Gelegen in een rustig woonerf

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met gazon en twee terrassen, ideaal voor ontspanning. De stenen garage met kantelpoort biedt ruimte voor één auto en is ook geschikt als hobbyruimte. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en laminaatvloer. De grootste slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige vierde slaapkamer dankzij de dakkapel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (Remeha, 2015) en een tweede airconditioning unit.

**Locatie:** Gelegen in een rustig, sfeervol woonerf in Elsloo, Limburg. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en voorzieningen, terwijl de groene omgeving van Elsloo zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. Een perfecte uitvalsbasis met zowel rust als bereikbaarheid.