Royale Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Parkzicht

Gelegen aan een rustige en geliefde woonlocatie in Urmond, biedt deze royale vrijstaande woning een hoog wooncomfort.

**Overzicht** Deze volledig vrij gelegen woning, zonder directe achterburen en grenzend aan het Heidekamppark, garandeert rust, ruimte en een vrij uitzicht. Met een perceeloppervlakte van 173 m² en een woonoppervlakte van 173 m², is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van ruim wonen. De woning beschikt over een definitief energielabel A dankzij 25 zonnepanelen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer (ca. 49 m²) met schuifpui naar de tuin, een moderne gesloten keuken (ca. 14 m²) met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een inpandige garage (ca. 20 m²) met elektrische poort en laadpunt voor elektrische auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **Royale woonkamer van ca. 49 m²** * Moderne keuken met **Miele inbouwapparatuur** * **Inpandige garage met elektrische poort** * **25 zonnepanelen** (2017) * Definitief energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond (hal, toilet, woonkamer, keuken) * Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer * Verzorgde tuin op het zuidoosten met veel privacy * Ruime oprit voor 3 auto's

**Locatie** De woning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand. De uitvalswegen A2 en A76 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.