Passé Daemenstraat 6

Prêt à emménager, moderne et étonnamment spacieux grâce à une double extension!

Typologie: Votre nouvelle (première) maison de rêve à Elsloo? La maison se situe dans un quartier agréable et central à Elsloo avec des écoles, des commerces et des axes routiers (A2) à proximité immédiate. Recherchez-vous une maison moderne pour la famille où vous pouvez vraiment emménager? Trouvé! À la Pastoor Daemenstraat 6 à Elsloo se trouve cette belle maison mitoyenne agrandie. La maison a été modernisée avec goût au fil des ans et agrandie de manière généreuse à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec pas moins de 15 panneaux solaires, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants, cette maison n'est pas seulement confortable, mais aussi prête pour l'avenir!

Rez-de-chaussée : À l'entrée par le hall (avec compteur moderne et toilettes), vous trouverez l'accès à la cave à provisions pratique (8 m²). En continuant, vous serez surpris par l'espace de vie royal et lumineux de pas moins de 54 m². La cuisine blanche moderne semi-ouverte est un véritable attrape-regard et équipée de tous les appareils encastrables imaginables. Directement adjacent au salon se trouve la cuisine secondaire royale et pratique avec les raccordements pour les appareils électroménagers et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez du jardin arrière facile d'entretien. Avec une terrasse lounge agréable, un abri de jardin pratique et un arrière-cour pratique, c'est l'endroit idéal pour les longues soirées d'été sans des heures d'entretien du jardin.

1er étage : Grâce à l'agrandissement au premier étage, cette maison dispose de pas moins de 4 chambres à coucher (24, 11, 10 et 6 m2), dont deux sont équipées d'une climatisation confortable. La salle de bain moderne est terminée avec une belle douche à l'italienne, un meuble de lavabo et un deuxième toilette.

2e étage : Par un escalier en colimaçon, vous accédez au grenier aménageable, qui est pourvu d'une isolation de sol. Ici se trouve l'installation de la chaudière à gaz à condensation (propriété, année de construction 2013) et l'onduleur pour les panneaux solaires.

Général & Détails: • Année de construction: 1964 (ensuite agrandi et modernisé) • Superficie du terrain: 217 m² • Surface habitable: env. 128 m² • Cave: env. 8 m², rangement/cuisine annexe: env. 10 m² • Durabilité: 15 panneaux solaires et isolation du plancher du grenier • Menuiseries: menuiseries en PVC faciles d'entretien avec double vitrage et divers volets roulants • Chauffage: chaudière à gaz combinée (propriété, année de construction 2013)

Acceptation à discuter.

Pour protéger les intérêts tant de l'acheteur que du vendeur, il est expressément stipulé qu'un contrat de vente relatif à cette propriété immobilière ne sera conclu qu'après que l'acheteur et le vendeur auront signé le contrat de vente ('exigence de forme écrite').

La période prévue pour les éventuelles (convenues) conditions résolutoires (par exemple, le financement) est généralement de 4 à 6 semaines après la conclusion de l'accord verbal.

L'acheteur est en tout temps autorisé à faire effectuer, à ses propres frais, une inspection technique ou à consulter d'autres conseillers afin d'obtenir une bonne compréhension de l'état d'entretien.

Le dépôt de garantie/garantie bancaire est de 10% du prix d'achat. L'acheteur doit déposer cette somme 2 semaines après l'expiration des conditions résolutoires auprès du notaire concerné.

Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.