Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen in Urmond

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** gelegen aan Hoogaers 3 in het charmante Urmond. Met een woonoppervlakte van **179 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 179 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een inpandige garage en een heerlijke, sfeervol aangelegde achtertuin met overkapping.

**Interieur** De woning is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een technische ruimte, met veel mogelijkheden voor extra bergruimte of een thuiswerkplek.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **energielabel A**, **12 zonnepanelen**, hardhouten kozijnen met HR++ glas en een Warmte Terug Winning-installatie. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De inpandige garage met sectionaalpoort biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, overkapping en volwassen beplanting, en is bereikbaar via een achterom.

**Locatie** Gelegen in de dorpskern van Urmond, geniet je van alle gemakken van het dorp, zoals scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Het winkelcentrum van Stein is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas.