Ruim woonhuis met 4 slaapkamers in populaire wijk Haagsittardpark

Deze ruime woning aan de Wassenbergstraat 25 in Sittard biedt **veel woonoppervlak** en potentieel voor een vierde slaapkamer. Gelegen in de populaire woonwijk Haagsittardpark, aan een rustige straat met groen uitzicht, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een riante U-vormige woonkamer van ruim 9 meter diep. De woonkamer heeft een schuifpui en een doorloop naar de separate keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een praktische bijkeuken/inpandige berging, die ook vanaf de straatzijde bereikbaar is. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een grote zolder met een nokhoogte van 3.40 meter, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de combi-ketel. Hier is **eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren**.

**Kenmerken** * Ruim woonhuis met **146 m² woonoppervlak** * Vaste trap naar grote zolder met potentieel voor een vierde slaapkamer * U-vormige woonkamer en separate keuken * Kozijnen met dubbele beglazing * Aangename tuin met privacy op het Noord-Westen * Gelegen in de populaire woonwijk Haagsittardpark

**Locatie** De woning is gelegen aan een autoluwe straat met een groenstrook als uitzicht. Winkels zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning wordt verkocht met een projectnotaris, te bepalen door de verkoper. Bij aankoop dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te deponeren.