Gezinswoning met garage in rustige woonomgeving

Deze uitstekend onderhouden tweeonder-een-kapwoning aan de Penrisstraat 17 in Oud-Geleen biedt een zee aan leefruimte en een rustige ligging.

**OVERZICHT** De woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965, is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime indeling. Met een woonoppervlakte van circa **110 m²** en een perceel van **216 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer van circa 35 m² met veel lichtinval en een aangrenzende woonkeuken van circa 19 m² met complete inbouwapparatuur en vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (circa 13 m², 11 m² en 8 m²), een nette badkamer en een separate doucheruimte. Een praktische provisiekelder en een bergzolder bieden extra opslagruimte.

**FEATURES** * Royale woonkamer * Grote woonkeuken met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers * Besloten achtertuin op het oosten * Vrijstaande garage van circa 25 m² met elektrische poort * Dakisolatie * Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel D

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oud-Geleen. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.