Vrijstaande woning met 19 zonnepanelen en garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning met veel potentie, gelegen in het rustige Einighausen, Limburg. Met een **woonoppervlakte van 131 m²** en een perceel van **321 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling:** De woning beschikt over een ruime provisiekelder met de cv-ketel. Op de begane grond vindt u een lichte L-vormige woonkamer met open haard, een houten vloer en een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en 5-pits keramische kookplaat. Tevens is er een bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van rolluiken en airconditioning. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. Daarnaast is er een aparte hobby-/kleedkamer die ook mogelijkheden biedt voor een vaste trap naar de zolder.

**Voorzieningen:** * **19 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Vier airco's** voor optimaal wooncomfort * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Rolluiken voor extra privacy en isolatie * Cv-ketel (Remeha) uit **2021** * Ruime garage met kantelpoort en elektra * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor **3 à 4 auto's** * Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom

**Locatie:** Gelegen in Einighausen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Sittard is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning, gebouwd in **1965**, heeft een energielabel C en biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.