Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **instapklare gezinswoning** aan de Gladiolensingel 32 in Geleen biedt een comfortabele woonervaring met **drie slaapkamers** en **twee badkamers**, waarvan één op de begane grond. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **200 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van airconditioning en een nette laminaatvloer. De schuifpuien bieden directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken (2021) is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond een luxe badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met airconditioning en inloopkast, en een tweede badkamer met ligbad.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen** met HR-beglazing * Twee airconditioning units * Moderne badkamer op begane grond (2021) * Vernieuwde meterkast (2020) * Dak vernieuwd in 2009 met isolatie * **Multifunctionele houten ruimte** in de tuin met elektra, water en airconditioning * Achtertuin op het zuiden met achterom * Kelder voor opslag * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Geleen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen zoals de A2 en A76, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1950** * Energielabel: **C** * Cv-ketel (2013, eigendom) * Perceeloppervlakte: 200 m² * Woonoppervlakte: 105 m²