Luxe Benedenwoning in Historisch Sittard Centrum

Ontdek dit instapklare, luxe benedenwoning aan de Engelenkampstraat, gelegen in het bruisende hart van Sittard. Deze **unieke combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking** biedt een uitzonderlijke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de patiotuin. De luxe aanbouwkeuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Er zijn twee slaapkamers, beide met airconditioning. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. Een aparte wasruimte biedt plaats aan witgoedapparatuur en de CV-installatie.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd** in de afgelopen 3 jaar. * **Energielabel A** en **10 zonnepanelen** voor duurzaamheid. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Souterrain met provisiekelder. * Beschutte patiotuin met elektrisch zonnescherm en eigen achterom. * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer.

**Locatie:** Gelegen in het historische centrum van Sittard, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand. Het monumentale stadspark ligt tevens nabij. Deze woning biedt **stads wonen op een toplocatie**.