Duurzaam nieuwbouwappartement met energielabel A+++

Ontdek dit **prachtig afgewerkte, gelijkvloerse appartement** in Geleen, ideaal gelegen nabij Sittard en de Brightlands Campus. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **86 m²**, biedt modern wooncomfort en uitstekende duurzaamheidskenmerken.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken van circa 4 meter lang, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning telt één ruime slaapkamer, die ook deels als thuiswerkplek kan dienen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een apart toilet. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en de warmtepomp.

**Kenmerken:** * **Energielabel A+++** * Volledig voorzien van **vloerverwarming** * Duurzame warmtepomp en eigen zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR+++ glas * Balkon op het zuidoosten (circa 10 m²) * Privéberging * VvE bijdrage circa € 145,74 per maand

**Locatie:** Gelegen aan de Einighauserweg in Geleen, woont u op een centrale locatie met directe treinverbindingen naar Roermond en Maastricht. Voorzieningen zoals een supermarkt en het treinstation zijn op fietsafstand. De nabijheid van uitvalswegen (A2, A76) zorgt voor een goede bereikbaarheid met de auto. Geniet van de groene omgeving en de rustige ligging aan het einde van de hal.