Royale vrijstaande woning met garage in rustig Guttecoven

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen aan de rustige Dwarsstraat in het pittoreske Guttecoven. Deze **statige en karakteristieke woning** biedt een unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur** De woning beschikt over een royale hal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met parketvloer, erker en open haard. Via ensuite deuren bereikt u de eetkamer, eveneens met parketvloer en open haard, en een tuinkamer. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt een zolderkamer en bergruimte.

**Voorzieningen** De woning heeft een provisiekelder en een aangebouwde garage met vliering, gootsteen en toegang tot de tuin. De diepe tuin van circa 90 meter lang is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy, diverse zitjes, borders en twee houten tuinbergingen. De woning wordt verkocht 'as is where is'.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kleinschalige woonstraat in Guttecoven, een dorpse kern met een gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Uitgebreidere winkel- en stadsvoorzieningen vindt u in Sittard en Geleen. De uitvalswegen naar de A2 en A76 zijn snel bereikbaar, evenals treinstations in de buurt.