Ruim 5-kamer woonhuis met garage en tuin in Grevenbicht

Gelegen aan de iconische Dijk in Grevenbicht, biedt dit ruime woonhuis met **vijf kamers** en een woonoppervlakte van **122 m²** een unieke kans.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een gesloten keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Tevens bevinden zich op deze verdieping een modern toilet en twee slaapkamers.

Het souterrain biedt toegang tot een badkamer met ligbad en aansluiting voor de wasmachine, een extra slaapkamer en een veelzijdige hobby-/opbergruimte met toegang tot de achtertuin.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een achtertuin die toegankelijk is via een pad langs de woning. De tuin is omsloten en biedt toegang tot een inpandige berging waar de CV-ketel is opgesteld. Vrijwel de gehele woning is voorzien van **rolluiken** en de kozijnen zijn van hout en kunststof, met **dubbele beglazing**.

**Locatie** De ligging aan de Dijk, met uitzicht op de stroomgeul van de Maas, is werkelijk **uniek en schilderachtig**. Grevenbicht zelf biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, bakker, horeca en een apotheek. De **uitstekende bereikbaarheid** van de A2 autosnelweg (Eindhoven - Maastricht) maakt dit een ideale uitvalsbasis.

**Bijzonderheden** - **Bouwjaar** niet gespecificeerd, maar voorzien van moderne gemakken. - **Energielabel** niet gespecificeerd. - **Servicekosten** niet van toepassing (woning betreft een huis). - **Waarborgsom** van 10% van de koopsom vereist na vervallen ontbindende voorwaarden.