Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Born

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Born, Limburg, staat deze charmante vrijstaande woning, geschakeld via de garage. Met een woonoppervlakte van circa **144 m²** en een perceeloppervlakte van **144 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon- en eetkamer dankzij de aanbouw met schuifpui die zorgt voor optimaal tuincontact. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, hete-lucht-oven, magnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de garage en achtertuin maakt deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer** en een technische ruimte, met voldoende bergruimte en daglichttoetreding door dakramen. De zolder is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming.

**Bijzonderheden** De woning is uitgerust met **10 zonnepanelen** (bouwjaar 2022) en een hete-lucht-verwarming (bouwjaar 2013). Verder beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage met oprit, houtskeletbouw, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de eerste verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras biedt veel privacy.

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Born, met voorzieningen zoals scholen en winkels nabij. De centrale ligging biedt goede verbindingen naar omliggende steden.