Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en grote tuin in Simpelveld

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het rustige Simpelveld, perfect gelegen nabij belangrijke snelwegen en het schilderachtige Heuvelland. Deze woning biedt een ideale combinatie van **uitstekende bereikbaarheid** en de schoonheid van het Limburgse landschap, met volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch.

De woning verkeert in een **goede staat van onderhoud** en biedt een lichte en ruime woonkamer dankzij de doorzon-indeling met grote ramen. De leefkeuken en woonkamer hebben toegang tot een **overdekt balkon**, wat een fijne buitenruimte biedt. De inpandige garage is toegankelijk via de oprit en biedt toegang tot de kelderruimtes en de woning zelf.

**Interieur:** * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Leefkeuken * Drie slaapkamers, waarvan één verrassend ruim door een dakkapel * Functionele badkamer * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

**Kenmerken:** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **105 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Aantal kamers: **4+kk** * Aantal slaapkamers: 3 * Garage: **inpandig** * Tuin: royale voor- en achtertuin * Balkon: overdekt * Verwarming: niet gespecificeerd * Isolatie: niet gespecificeerd * Energielabel: niet gespecificeerd

**Locatie:** Gelegen in Simpelveld, Limburg, met gemakkelijke toegang tot zowel voorzieningen als natuur. Geniet van de rust van het dorp en de nabijheid van het Heuvelland, ideaal voor recreatie. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding** met omliggende steden en regio's. Een **perfecte plek** voor wie rust zoekt met behoud van alle gemakken.