Sfeervolle geschakelde woning met garage in centrum Simpelveld

Ontdek deze charmante geschakelde woning gelegen in het bruisende centrum van Simpelveld. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte die deels bij de woning hoort, biedt dit huis veel ruimte en comfort.

**Overzicht:** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het oosten. De woning is gelegen aan de Pleistraat 14 en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale locatie.

**Indeling:** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, een ruime woonkamer met open keuken van circa 42 m² en een parketvloer. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse apparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet, een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, en een inpandig bereikbare garage van circa 25 m² met een bergvliering.

**Interieur:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 12 m², allen voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer van circa 16 m² met Velux dakramen en een aparte bergzolder. De gewelfde kelder van circa 12 m² biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * 4 slaapkamers * Inpandige garage (ca. 25 m²) * Woonoppervlakte: 124 m² * Tuin op het oosten * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ op begane grond) * Geïsoleerd dak * Remeha CV-ketel (eigendom)

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Simpelveld, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de privacy in de tuin en de centrale ligging.