Halfvrijstaand huis met dubbele garage in Zuid-Limburg

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen aan de rand van het pittoreske Bocholtz, midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland. Dit huis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met **veel potentieel** en een royale tuin, gelegen in een gastvrije omgeving met een hoog voorzieningenniveau.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **30 m²** met een sfeervolle houtkachel en een laminaatvloer. De semi-open keuken van ongeveer **15 m²** is uitgerust met een complete keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** van respectievelijk 11 m², 10 m² en 5 m², allen voorzien van een laminaatvloer en muurkasten. De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een ligbad en wastafel. De overloop op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** Dit object biedt legio mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een **dubbele garage** (ca. 19 m² en 18 m²), ideaal voor hobbyisten. Het dak van de woning is vernieuwd rond 2015 en het garagedak is twee jaar geleden gerenoveerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De Nefit CV-installatie, uit 2023, is eigendom. De woning is uitstekend onderhouden maar dient op een aantal fronten gemoderniseerd te worden.

**Locatie** Gelegen in het kerkdorp Bocholtz, geniet u van een directe nabijheid tot alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitstekende infrastructuur zorgt voor een efficiënte bereikbaarheid van steden als Heerlen, Aken en Maastricht. De ligging nabij de natuur maakt dit huis extra aantrekkelijk.